En Díez Sánchez Abogados te ayudamos a resolver con seguridad y previsión cualquier cuestión jurídica entre particulares: contratos, compraventas, alquileres, reclamaciones o herencias. Redactamos documentos claros y defendemos tus derechos ante cualquier conflicto civil.
Evita problemas legales futuros. Te ayudamos a hacer las cosas bien desde el principio.
Herencias
La herencia es el acto jurídico mediante el cual una persona que ha fallecido transmite sus bienes, derechos y obligaciones a otras personas, conocidas como herederos o legatarios.
La sucesión puede ser testamentaria, cuando el testador decide voluntariamente cómo distribuir sus bienes, ya sea total o parcialmente, después de su muerte; o abintestato, en caso de que la persona fallezca sin testamento o el testamento haya sido declarado nulo. Si la sucesión es abintestato, será necesaria una declaración de herederos ante notario, y los parientes más cercanos del difunto serán los llamados a heredar.
– TRAMITACIÓN DE HERENCIAS
– HERENCIA CON TESTAMENTO
La sucesión testamentaria facilita la tramitación de la herencia cuando existe un testamento abierto, que es el caso en el 90% de las situaciones. Este proceso es más ágil que cuando la herencia es intestada.
– HERENCIA INTESTADA
Cuando no existe testamento, es necesario obtener el certificado de últimas voluntades para determinar si se requiere una declaración de herederos, lo que dará lugar a los siguientes pasos en el proceso sucesorio.
– CERTIFICADO DE ÚLTIMAS VOLUNTADES
Es un trámite obligatorio que se debe solicitar en la gerencia de justicia para comprobar si hay un testamento. Se recomienda solicitarlo junto con el certificado de seguros.
– ADJUDICACIÓN DE HERENCIA
Para realizar la adjudicación de la herencia, es necesario cumplir con algunos trámites previos, como la aceptación o renuncia de la herencia, o bien la aceptación a beneficio de inventario. Además, es importante tener claro cómo se llevará a cabo el reparto de la herencia entre los herederos.
– IMPUESTO DE SUCESIONES
Una vez finalizada la tramitación de la herencia y realizado el reparto de bienes, es obligatorio liquidar el impuesto de sucesiones dentro de un plazo máximo de 6 meses. En la región de Castilla y León, este impuesto está casi exento cuando la transmisión se realiza entre padres e hijos.
– IMPUESTO DE DONACIONES
El impuesto de donaciones se liquida cuando la propiedad se transfiere en vida del titular. En Castilla y León, este impuesto está también casi exento cuando la donación es de padres a hijos.
– GESTIONES ACCESORIAS
Aunque no es un trámite obligatorio, se recomienda registrar adecuadamente los bienes tras la aceptación de la herencia y su reparto en el registro de la propiedad correspondiente.
División Judicial de la herencia
División Judicial de la Herencia: Qué es y Cuándo se Aplica
Cuando una persona fallece, sus bienes deben ser repartidos entre los herederos. Aunque muchas veces los beneficiarios logran ponerse de acuerdo de forma amistosa, no siempre es así.
¿En qué consiste la división judicial de la herencia?
Este procedimiento legal se aplica cuando los herederos no logran acordar el reparto del patrimonio del fallecido. Su finalidad es garantizar un reparto justo conforme a la ley o a la voluntad recogida en el testamento. Aunque se trata de un proceso que puede resultar complejo, ofrece una solución imparcial respaldada por el sistema judicial.
¿Cuándo es necesario acudir a este procedimiento?
La división judicial de la herencia se hace necesaria cuando:
– No hay acuerdo entre los herederos sobre cómo repartir los bienes.
– El testamento no especifica claramente la partición, o directamente no existe.
– Surgen conflictos por la valoración de bienes o la asignación de estos a los distintos herederos.
Fases del procedimiento
– Presentación de la solicitud
– Nombramiento de un contador-partidor judicial
El juez nombra a un profesional imparcial que se encargará de hacer un inventario completo de los bienes y derechos del fallecido, así como de las deudas asociadas.
Inventario de bienes
Se elabora un listado detallado del patrimonio, incluyendo propiedades, cuentas, vehículos, deudas y otras obligaciones.
– Propuesta de reparto
Una vez valorados los bienes, el administrador presenta una propuesta de reparto entre los herederos según la legislación aplicable o el contenido del testamento.
Aprobación por parte del juez
Si los herederos están conformes, el juez aprueba la partición. Si hay desacuerdos, se estudian las objeciones y el juez dicta una resolución final.
– Adjudicación de bienes
Finalmente, cada heredero recibe formalmente su parte correspondiente según lo dispuesto en la resolución judicial.
Recomendaciones para afrontar este proceso:
– Busca asesoramiento legal especializado
Un abogado con experiencia en herencias te ayudará a entender cada etapa del procedimiento y protegerá tus derechos como heredero.
– Fomenta el diálogo
Siempre que sea posible, intenta resolver los conflictos de forma amistosa. La mediación es una opción que puede facilitar acuerdos y evitar largos procesos judiciales.
– Prepara toda la documentación necesaria
Reúne desde el testamento y el certificado de defunción hasta inventarios y documentos financieros. Cuanta más claridad, más ágil será el proceso.
– Ten paciencia
Es importante entender que se trata de un proceso que puede alargarse. Mantener la serenidad ayudará a sobrellevar mejor las tensiones familiares y legales.
La división judicial de la herencia es una herramienta fundamental para garantizar que el patrimonio del fallecido se distribuya de forma justa. Aunque puede resultar complejo, un buen asesoramiento legal y una actitud colaborativa pueden marcar la diferencia.
Accidentes de tráfico
Contar con un abogado puede acelerar sustancialmente el procedimiento para reclamar una indemnización.
En nuestro despacho, trabajamos con eficacia para que tu caso avance con rapidez, negociando con todas las partes involucradas y asegurando el cumplimiento de los plazos establecidos. Aunque cada situación es distinta y los tiempos pueden variar, nuestra experiencia y enfoque preventivo suelen contribuir a una resolución más rápida del caso y a la obtención de la compensación correspondiente.
Solicitar una indemnización tras sufrir un accidente puede resultar complicado, ya que suele implicar trámites legales y negociaciones con compañías de seguros que tienden a minimizar los pagos.
Con el respaldo de un abogado especializado en este tipo de casos, el proceso se vuelve mucho más accesible.
Nos ocupamos de todos los aspectos legales por ti, desde reunir la evidencia necesaria hasta negociar con las aseguradoras o representarte ante un tribunal, todo con el objetivo de conseguir una indemnización justa mientras tú te centras en tu recuperación.
Durante todo el procedimiento, te mantendremos informado sobre cada avance, garantizando que comprendas lo que está ocurriendo en tu caso. Nuestra misión es encargarnos de todo el aspecto legal con profesionalismo, permitiéndote enfocarte en tu bienestar sin preocuparte por los trámites legales.
Reclamaciones de Cantidad
– Reclamación de deudas e impagados
En el entorno empresarial, la mayoría de las relaciones se basan en transacciones económicas. Uno de los elementos clave de la relación entre empresa y cliente —ya sea otro empresario o un profesional— es el pago de una suma de dinero. Sin embargo, no todos los clientes cumplen con sus obligaciones de pago. Este problema no se limita únicamente al mundo empresarial; también es frecuente en el ámbito de las comunidades de propietarios, donde los impagos por parte de vecinos son más comunes de lo que se quisiera.
La buena noticia es que se puede reclamar cualquier cantidad adeudada, sin importar el importe, siempre que se cumplan los requisitos legales y se cuente con la documentación adecuada. Desde nuestro despacho, le asesoramos sobre las opciones más adecuadas según el caso concreto.
Las reclamaciones de cantidad constituyen una parte muy importante del trabajo jurídico. Cuanto antes se inicie el proceso de reclamación, mayores son las probabilidades de recuperar el dinero. Esto se debe a que existen plazos legales distintos según el tipo de deuda, por lo que es fundamental conocerlos.
Además, el procedimiento a seguir variará según el importe reclamado. Por ejemplo, las reclamaciones por debajo de 2.000 euros siguen un trámite diferente al de aquellas que superan esa cantidad.
– Gestión de impagos
Antes de iniciar acciones judiciales, es recomendable intentar una solución amistosa. Para ello, lo más eficaz suele ser enviar un burofax o carta certificada al deudor, notificándole la deuda e indicándole un plazo (por ejemplo, siete días) para realizar el pago antes de proceder por vía judicial.
Principales trámites que gestionamos:
– El procedimiento monitorio: ágil y efectivo
El proceso monitorio es la vía más utilizada para reclamar cantidades adeudadas. Este procedimiento se caracteriza por su simplicidad y eficacia, siendo especialmente útil para pequeñas empresas y comunidades de propietarios.
Se inicia presentando una Petición Inicial ante el Juzgado correspondiente al domicilio del deudor. Una vez recibida, el Juzgado notifica al deudor la reclamación y le otorga un plazo de 20 días para que:
En cualquier caso, contar con el respaldo de un abogado especializado mejora considerablemente las posibilidades de éxito y asegura que el proceso se lleve a cabo con todas las garantías legales.
Arrendamientos
– Hoy en día existen múltiples posibilidades de ceder en arrendamiento o arrendar bienes, desde muebles (vehículos, maquinaria..), a inmuebles (naves industriales, viviendas..), hasta derechos de cualquier tipo.
– Existe una regulación específica relativa a los arrendamientos, en función de su naturaleza (para vivienda o para local de negocio), e incluso de la condición de las partes intervinientes (personas físicas o jurídicas).
– Es de vital importancia a la hora de redactar un contrato de arrendamiento, adaptar su clausulado a la regulación actual, con el fin de evitar una hipotética anulación o inaplicación futura del mismo, así como a las circunstancias específicas del arrendamiento, para así evitar reclamaciones, anulaciones, prórrogas indeseadas etc.
– El arrendador debe configurar el documento de arrendamiento garantizando la correcta utilización del bien, así como el cobro de la renta, los plazos…
– El arrendatario debe analizar el contrato que propone el arrendador en busca de cláusulas abusivas, ilegales, o que no se habían pactado previamente.
– En consecuencia, ambas partes deben asesorarse convenientemente para que el contrato llegue a buen término, eludiendo contratiempos en el futuro.
Obligaciones y Contratos
– Los particulares contraen obligaciones de diversa naturaleza de forma diaria, ya sea con otras personas o con entidades, bien a través de contratos escritos, orales, de la Ley o las costumbres, de los actos, e incluso de los delitos.
– Comprometerse a entregar una cosa, a hacer algo en particular (o no hacerlo), a permitir a otro que realice algo (o no lo realice), arrendar o vender una vivienda o un vehículo, intercambiar un bien por otro, prestar dinero o solicitar una hipoteca, son algunas de las obligaciones que adquieren los ciudadanos de forma habitual, generalmente mediante contratos.
– Éstas obligaciones conllevan una serie de derechos, así como de obligaciones para una o ambas partes, que deben cumplirse de conformidad con la naturaleza y las disposiciones establecidas en la misma (se encuentren o no reflejadas por escrito).
– Es imprescindible asesorarse con carácter previo a suscribir el contrato o la obligación de que se trate, para reflejar correctamente la voluntad de las partes y garantizar el cumplimiento de los compromisos adquiridos.
Ficheros de Morosos
Los ficheros de morosidad (ASNEF, EQUIFAX etc.), son entidades privadas que configuran listados de personas o empresas que mantienen deudas con entidades, otras empresas o particulares.
Estos ficheros pueden ser consultados por otras empresas (como los bancos) para valorar, por ejemplo, la solvencia de una persona a la hora de conceder un crédito.
La incorporación a estos ficheros no es libre ni está exenta de requisitos, por lo que las empresas acreedoras no pueden incluir a estos supuestos deudores en los listados de morosidad, sin cumplir ciertas condiciones.
Algunos de los trámites que deben efectuarse por la compañía acreedora antes de solicitar la incorporación al fichero, son la comunicación fehaciente al deudor, con carácter previo, de que va a ser incluido en un fichero de esta naturaleza, o que la deuda no se encuentre en discordia (por ejemplo, en un proceso judicial).
Sin embargo, muchas empresas (de telefonía, suministros etc.), acuden a estos ficheros sin cumplir las formalidades establecidas, ni comunicar al cliente que se encuentra inmerso en una o varias listas de esta clase, lo que en la práctica puede causar graves perjuicios al supuesto deudor (no recibir créditos, imposibilidad de alquilar una vivienda..), por deudas que en muchas ocasiones ni siquiera existen.
El incumplimiento de los requisitos preceptivos para la incorporación a estos ficheros de morosos causa la nulidad de pleno derecho de dicha incorporación, y la obligación de eliminar a la persona de los listados de deudores, además de devengar una indemnización por los daños y perjuicios sufridos por éstas actuaciones.
Si sospecha que pueda estar incluido en uno de estos listados, desde este despacho le ayudaremos a solicitar la información a los ficheros correspondientes, y si se encuentra incorporado a alguno de ellos, procederemos a reclamar ante los tribunales su eliminación, así como una indemnización en concepto de daños y perjuicios, que podrá ascender a varios miles de euros, en función del daño que haya podido sufrir.
Los contratos que firmas, las viviendas que alquilas o compras, los bienes que heredas, las deudas que reclamas… Todo eso está regulado por el Derecho Civil.
En Díez Sánchez Abogados te ayudamos a hacerlo bien desde el inicio o a defender tus derechos cuando algo se tuerce.
¿Qué problemas civiles podemos ayudarte a resolver?
01. Contratos mal redactados o incumplidos
02. Alquileres con cláusulas abusivas
03. Deudas impagadas entre particulares
04. Inclusión indebida en listas de morosos
05. Herencias con conflictos entre herederos
Contratos que te protegen
Redactamos y revisamos contratos para que todo lo que firmes esté claro, sea justo y no te cause problemas después.
Alquileres sin sorpresas
Te asesoramos como arrendador o arrendatario para que el contrato se adapte a tus necesidades y evite conflictos legales.
Reclamaciones por ASNEF o EQUIFAX
Si te han incluido indebidamente en un fichero de morosos, reclamamos tu eliminación y te ayudamos a obtener indemnización.
Plaza Cruz Verde N3 Piso 8ºA, 47002, Valladolid
